Земельные участки для туристического бизнеса и детского отдыха получили более четкое разграничение в российском классификаторе видов разрешенного использования. Росреестр изменил описание категории «Туристическое обслуживание» и одновременно ввел отдельный код для территорий, предназначенных для отдыха и оздоровления детей.
Изменения утверждены приказом Росреестра от 2 июня 2026 года № П/0278/26. Документ зарегистрирован Минюстом России 3 сентября под № 88144. Это уже принятый ведомственный акт, вносящий поправки в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, действующий с 2020 года.
Самое существенное содержится на третьей странице приказа. Код 5.2.1 «Туристическое обслуживание» теперь описывает размещение средств размещения, в которых не оказываются услуги по лечению. Таким образом, назначение этой категории становится более конкретным и непосредственно связывается с туристическим размещением.
Одновременно в классификатор добавляется новый код 5.2.2 «Отдых и оздоровление детей». Под него подпадает размещение организаций детского отдыха и оздоровления независимо от их организационно-правовой формы. Причем речь идет как о сезонных, так и о круглогодичных учреждениях, стационарных и нестационарных лагерях, объектах с круглосуточным или дневным пребыванием детей.
Перечень достаточно широкий. В новую категорию прямо включены детские лагеря труда и отдыха, палаточные лагеря, специализированные профильные лагеря и учреждения различной тематической направленности.
Для владельцев обычных дачных и жилых участков приказ сам по себе ничего не меняет. Значение поправок проявится при определении разрешенного использования земли под конкретные объекты. Вид разрешенного использования влияет на то, что именно допускается размещать на участке, а потому разграничение туристической инфраструктуры и детского отдыха уменьшает неопределенность при оформлении и эксплуатации таких территорий.
Нововведение также важно для инвесторов и организаций, планирующих строительство или развитие лагерей. Детский отдых теперь прямо выделен в самостоятельную позицию классификатора, а не рассматривается в рамках более общего туристического назначения.
При этом приказ не означает автоматического изменения назначения всех существующих участков и не дает сам по себе разрешения на строительство конкретного объекта. Он меняет именно федеральный классификатор, используемый при установлении видов разрешенного использования земли.
Фактически Росреестр развел две разные сферы: коммерческое туристическое размещение и инфраструктуру детского отдыха. На практике это должно сделать земельно-правовой статус таких объектов понятнее как для собственников, так и для органов власти.
У новости пока нет комментариев, станьте первыми кто оставит свой комментарий