Строительство Троицкой линии метро переходит в плоскость имущественных решений. Департамент городского имущества Москвы распоряжением от 14 сентября 2026 года № 74177 постановил изъять 75 объектов в Троицке. Все они включены в проект строительства участка линии от станции «Новомосковская» до станции «Троицк».
Это не общий план на будущее, а решение с конкретными адресами, кадастровыми номерами и правообладателями. Основная часть недвижимости сосредоточена на Октябрьском проспекте, около дома 16Г.
В приложении перечислены два земельных участка, 72 нежилых помещения и одно сооружение. Площадь участков составляет 2 200 и 3 680 квадратных метров. Первый находится в долгосрочной аренде, второй оформлен в собственность.
Остальные позиции — помещения преимущественно площадью от 17 до 40 квадратных метров. В адресах фигурируют дом 16Г, его строения и ГСК-5. Среди объектов есть недвижимость в индивидуальной и общей долевой собственности. Это означает, что решение затрагивает не одного владельца: по отдельным помещениям в ЕГРН зарегистрированы доли нескольких правообладателей.
Распоряжение принято для строительства Троицкой линии метро. В документе прямо названы направление от «Новомосковской» до «Троицка» и более конкретный участок проектируемой линии от станции «Ватутинки» до станции «Троицк». Проект планировки этой территории был утвержден постановлением Правительства Москвы от 27 августа 2026 года № 2353-ПП.
Таким образом, изъятие связано не с обычной продажей городской недвижимости и не с переоформлением реестра. Городу нужны перечисленные объекты для реализации транспортного проекта, включенного в Адресную инвестиционную программу Москвы. Правовой основой также названы Земельный кодекс, статьи 279 и 281 Гражданского кодекса, федеральные законы № 43-ФЗ и № 254-ФЗ.
В течение семи календарных дней копии решения должны направить правообладателям заказными письмами с уведомлением. За тот же срок Департамент обязан опубликовать распоряжение в средствах массовой информации и передать решение об изъятии в московское управление Росреестра.
Дальнейшая последовательность тоже зафиксирована. После регистрации права собственности Москвы документы на недвижимость должны поступить в ГКУ «Московский центр недвижимости». Затем объекты поставят на баланс и отразят в бюджетном учете как часть имущественной казны города.
Распоряжение № 74177 подтверждает сам факт изъятия и точно определяет затронутую недвижимость. При этом в нем не названы суммы выплат, сроки фактического освобождения помещений и индивидуальные условия для каждого правообладателя. Эти вопросы из данного документа установить нельзя.
Поэтому ключевое значение сейчас имеют официальное уведомление и совпадение данных объекта с приложением: адреса, кадастрового номера, площади и вида права. Для собственников долей особенно важно, что в перечне отражены все зарегистрированные записи ЕГРН. Контроль за исполнением распоряжения оставила за собой первый заместитель руководителя Департамента городского имущества Москвы Яна Пушкарь.
У новости пока нет комментариев, станьте первыми кто оставит свой комментарий