В Севастополе крупный участок земли планируется использовать для строительства многофункционального гостиничного комплекса и школы для одаренных детей. Правительство России разрешило передать недвижимость, необходимую для реализации проекта, без проведения торгов. Соответствующее распоряжение № 2505-р подписано 12 сентября 2026 года.
Получателем имущества станет ООО «Гостиничный комплекс Севастополь», заключившее однодневное соглашение с ПАО «ДОМ.РФ». В документе речь идет сразу о 97 объектах недвижимости, кадастровые номера которых приведены в приложении к распоряжению.
Ключевым для проекта является земельный участок площадью 164 тыс. квадратных метров, то есть 16,4 гектара. Он также передается без торгов в безвозмездное пользование сроком на 49 лет. Правовой основой для такого решения стал федеральный закон о содействии развитию жилищного строительства, созданию туристической инфраструктуры и иному развитию территорий.
Особенность проекта заключается в его расположении. Согласно распоряжению, участок находится в границах территорий сразу нескольких объектов культурного наследия. Среди них ансамбль «Некрополь Карантинной бухты», памятник «Могильник № 18», достопримечательное место «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита», а также ансамбль «Памятник героям торпедных катеров, 1949 г.: Торпедный катер ТК-52, Мемориальная стена».
Именно поэтому передача земли не означает возможность свободной застройки территории. Компания обязана соблюдать требования российского законодательства об объектах культурного наследия. Для будущего строительства это принципиальное ограничение: проектирование и проведение работ должны учитывать действующие режимы охраны исторических объектов.
Решение правительства фактически открывает юридическую возможность для дальнейшей реализации проекта без земельного аукциона. При этом распоряжение само по себе еще не означает начало стройки и не устанавливает сроки ввода гостиничного комплекса или школы.
Для Севастополя проект может означать появление одновременно туристической и образовательной инфраструктуры на значительной территории. Однако дальнейшее развитие площадки будет зависеть не только от инвестиционных планов, но и от того, насколько будущий проект удастся совместить с требованиями по сохранению культурного наследия.
У новости пока нет комментариев, станьте первыми кто оставит свой комментарий