В Москве появилась территория с особым режимом использования земли вокруг объекта, находящегося под государственной охраной. ФСО России установила границы зоны площадью 6446 квадратных метров и определила, какая деятельность внутри нее будет запрещена.
Приказ от 7 августа 2026 года зарегистрирован Минюстом 8 сентября под номером 88179. В документе объект не называется: указаны кадастровый квартал 77:01:0001018 и координаты семи характерных точек границы. Это означает, что ограничения распространяются не на весь кадастровый квартал, а только на конкретный участок, очерченный координатами.
Внутри охранной зоны нельзя будет строить многоквартирные дома, гостиницы, торгово-развлекательные центры, вертолетные площадки, аэродромы, подземные парковки, коллекторы и бомбоубежища. Под запрет также попадают сооружения связи, промышленные и химически опасные объекты, свалки, места обработки отходов и предприятия, способные создавать повышенный транспортный поток.
Отдельный блок ограничений касается безопасности воздушного пространства. В зоне запрещаются полеты беспилотников любой максимальной взлетной массы и использование наземных беспилотных аппаратов. Нельзя размещать посадочные площадки и организовывать тиры, стрельбища, пейнтбольные и страйкбольные клубы.
Особый режим затронет и повседневную городскую деятельность. На территории не допускаются массовые спортивные, культурные, общественно-политические и развлекательные мероприятия, оптовая и розничная торговля, включая продажу и ремонт автомобилей и мотоциклов. Запрещаются рекламные конструкции, крупные вывески, зоны массового отдыха и туристическая деятельность.
Ограничения предусмотрены и для внешнего облика территории. Нельзя высаживать деревья и кустарники, нарушающие сложившуюся систему озеленения, устанавливать фонтаны и другие декоративные объекты высотой более 3,5 метра. Инженерные коммуникации, включая теплотрассы, водопроводы, газопроводы, канализацию и кабельные линии, должны размещаться не ближе 30 метров от границы участка охраняемого объекта.
Приказ не означает изъятия расположенной рядом земли и не прекращает автоматически права собственников. Однако строительство, реконструкция или изменение способа использования участков должны учитывать введенный режим. Если ограничения причинят владельцам убытки, документ возлагает их возмещение на Федеральную службу охраны с учетом порядка, установленного земельным законодательством.
Практический эффект решения проявится прежде всего в градостроительном планировании. Новые проекты в обозначенных границах придется проверять не только на соответствие обычным требованиям Москвы, но и на совместимость с режимом охраняемого объекта. Для собственников и инвесторов ключевым станет внесение сведений о зоне в реестры: именно точные координаты позволяют определить, затрагивает ли ограничение конкретный земельный участок.
У новости пока нет комментариев, станьте первыми кто оставит свой комментарий