Минимальный объем капитальных вложений, закрепленный в примерной форме договора для участников свободной экономической зоны, снижается сразу в четыре раза — с 3 млн до 750 тыс. рублей. Минстрой России утвердил изменения в правила работы СЭЗ в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях и на прилегающих территориях.
Новые положения внесены в примерную форму договора об условиях деятельности участника свободной экономической зоны, действующую с 2023 года. Именно этот договор определяет обязательства бизнеса при реализации инвестиционного проекта.
Одно из наиболее заметных изменений касается суммы капитальных вложений. В соответствующем пункте договора прежние 3 млн рублей заменяются на 750 тыс. рублей. Это уменьшает предусмотренный формой договора финансовый порог в четыре раза и потенциально делает участие в инвестиционных проектах доступнее для менее капиталоемкого бизнеса.
Меняется и подход к корректировке уже заявленного проекта. В договор добавляется возможность снизить объем капитальных вложений за определенный период. Одновременно отдельно закрепляется необходимость заключения высшего исполнительного органа региона о невозможности внесения конкретных изменений в договор.
Более подробно прописан и контроль за выполнением инвестиционных обязательств. Управляющая компания будет отслеживать соблюдение ежегодного графика капитальных вложений, создание новых рабочих мест в первые три года проекта, получение необходимых разрешений и достижение установленных показателей. Также контролируется выполнение других условий инвестиционной декларации.
Отчетность при этом становится регулярной. Участник должен ежеквартально предоставлять управляющей компании отчет о реализации проекта. Срок — не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным периодом. При необходимости у бизнеса могут запросить документы, подтверждающие выполнение обязательств: банковские выписки, платежные поручения, акты выполненных работ, счета-фактуры, договоры, бухгалтерские и налоговые данные.
Практический эффект изменений двойной. С одной стороны, снижение суммы капитальных вложений с 3 млн до 750 тыс. рублей уменьшает барьер, закрепленный в примерной форме договора. С другой — контроль фактического исполнения инвестиционного проекта становится детальнее: недостаточно заявить инвестиции, необходимо подтверждать их реализацию документами и соблюдать графики.
Сам приказ не создает новую свободную экономическую зону. Он обновляет условия работы уже действующего механизма вслед за изменениями федерального законодательства. Приказ вступает в силу одновременно с федеральным законом от 10 июня 2026 года № 175-ФЗ.
У новости пока нет комментариев, станьте первыми кто оставит свой комментарий