В Северном административном округе Москвы появилась территория, на которой градостроительные правила теперь допускают сразу несколько направлений промышленного производства. Правительство столицы 2 сентября утвердило постановление № 2393-ПП, изменив действующие с 2017 года правила землепользования и застройки города.
Ключевое изменение касается территориальной зоны 160262117. Ее границы внесены сразу в две градостроительные карты САО: карту разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также карту с предельными параметрами строительства и реконструкции. На схемах в приложениях к постановлению участок расположен в пределах зоны Д2-8-4-3 рядом с границей Д2-8-3-4.
Для территории установлен широкий набор основных видов разрешенного использования. Здесь допускаются автомобилестроительная, легкая, фарфоро-фаянсовая, электронная, ювелирная, пищевая, строительная и целлюлозно-бумажная промышленность. Таким образом, изменения создают градостроительную основу не для одного узкоспециализированного предприятия, а для разных вариантов производственного использования земли.
Еще одна важная цифра документа — 52 650 квадратных метров нежилой наземной площади. При этом максимальный процент застройки, ее высота и плотность непосредственно в таблице нового подраздела не установлены. Жилая наземная площадь в документе также не предусмотрена.
Для города подобные изменения правил землепользования имеют прикладное значение: именно градостроительное зонирование определяет, какие объекты и виды деятельности допустимы на конкретной территории. В данном случае решение открывает возможность промышленного освоения площадки в рамках перечисленных видов использования, однако само постановление не означает автоматического начала строительства конкретного завода.
Документ уже принят, а не находится на стадии проекта. Его подписал мэр Москвы Сергей Собянин. Контроль за выполнением постановления возложен на заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
У новости пока нет комментариев, станьте первыми кто оставит свой комментарий