Правила размещения данных о частных домах изменятся с 1 сентября

С 1 сентября 2026 года в России изменятся правила размещения информации о строительстве частных домов в единой информационной системе жилищного строительства. Правительство утвердило поправки постановлением № 1102 от 28 августа. Это уже принятое решение с установленной датой вступления в силу, а не готовящийся проект.

Изменения в первую очередь связаны с индивидуальным жилищным строительством и сведениями, которые органы власти передают в ЕИСЖС. В систему будут включаться дополнительные данные из реестров уведомлений о планируемом строительстве и его окончании.

При размещении информации о планируемом частном или садовом доме потребуется указывать реквизиты реестровой записи о соответствии параметров будущего объекта установленным требованиям и допустимости его размещения на земельном участке. Среди таких сведений предусмотрены дата создания записи, ее реестровый номер и данные уполномоченного органа.

Аналогичный подход вводится для уже построенных или реконструированных индивидуальных и садовых домов. В ЕИСЖС должны попадать реквизиты записи о соответствии завершенного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Меняется и порядок передачи таких сведений. Исполнительные органы регионов и органы местного самоуправления, ведущие соответствующие реестры, должны размещать необходимые реестровые записи в системе жилищного строительства в течение трех рабочих дней после их внесения.

Поправки затрагивают и строительство частных домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу. В правилах уточняются положения, связанные с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, которые могут возводить такие дома в соответствии с федеральным законодательством.

Для граждан изменения прежде всего означают дальнейший перевод информации об индивидуальном жилищном строительстве в цифровой формат. Данные о планируемом и завершенном строительстве будут связаны не просто с отдельными уведомлениями, а с конкретными записями государственных и муниципальных реестров.

Для органов власти это одновременно устанавливает более конкретный порядок информационного обмена и срок передачи сведений. В перспективе такая система должна сделать информацию о строительстве частных домов более структурированной и сократить разрыв между муниципальными реестрами и федеральной информационной системой.

Последние новости