Росреестр утвердил новый административный регламент одной из ключевых государственных услуг на рынке недвижимости — кадастрового учета объектов и регистрации прав на них. Документ определяет, как граждане и организации смогут подавать заявления, сколько времени должны занимать процедуры и в каких случаях ведомство вправе отказать в их проведении.
Новый порядок закреплен приказом Росреестра от 18 мая 2026 года № П/0155/26, зарегистрированным Минюстом 27 августа. Прежний административный регламент, действовавший с 2021 года, признается утратившим силу.
Услуга охватывает постановку недвижимости на государственный кадастровый учет, регистрацию возникновения и перехода прав, а также одновременное проведение этих процедур. Результатом в зависимости от ситуации может стать выписка из ЕГРН, выписка о зарегистрированном договоре участия в долевом строительстве или уведомление о внесении сведений в реестр.
Отдельное внимание уделено срокам. Они различаются в зависимости от вида регистрационного действия и способа подачи документов. Например, регистрация прав в общем случае занимает семь рабочих дней при обращении непосредственно в орган регистрации и девять рабочих дней при подаче через МФЦ. Для отдельных оснований установлены сокращенные сроки — вплоть до одного рабочего дня.
Регламент подробно описывает и электронное взаимодействие. Заявления могут подаваться через Единый портал и другие предусмотренные информационные системы. При этом Росреестр значительную часть необходимых сведений должен получать самостоятельно в рамках межведомственного обмена, в том числе из государственных реестров.
Большой раздел документа посвящен причинам, по которым регистрация может быть приостановлена или заявление не будет принято. Среди них — проблемы с представленными документами, противоречия в сведениях, отсутствие необходимых прав или полномочий, наличие запретов и арестов, а также несоответствие характеристик объекта данным реестра.
Для владельцев квартир, домов и земельных участков принципиально новых имущественных обязанностей приказ не вводит. Его значение в другом: Росреестр заново систематизировал процедуру оказания одной из самых востребованных услуг в сфере недвижимости, включая сроки, электронную подачу, работу МФЦ и межведомственный обмен.
На практике новый регламент должен стать основной инструкцией, по которой ведомство будет работать с заявлениями о кадастровом учете и регистрации недвижимости.
У новости пока нет комментариев, станьте первыми кто оставит свой комментарий